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Trasferimento titolarità fotovoltaico: quando è necessario farla e come procedere

23 Febbraio 2024
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Cosa succede quando cambiano i proprietari di una casa in cui è installato un impianto fotovoltaico? E cosa succede se si decide di affittare una casa con impianto fotovoltaico annesso?

Erroneamente si pensa che tutto possa essere regolato da un semplice atto di vendita o da un contratto d'affitto, in realtà esistono regole precise da applicare quando al fotovoltaico è associata una convenzione GSE. Per non rischiare una sanzione è necessario quindi effettuare una pratica specifica con la quale si procede al trasferimento di titolarità della convenzione GSE. 

Il GSE ha infatti predisposto delle procedure per le variazioni di titolarità relative agli impianti incentivati: ma si tratta di procedure complesse che riguardano casistiche e pratiche diverse... l'incubo di chiunque non ami la burocrazia!

Forse non ci avete mai pensato, ma i casi in cui è necessario effettuare il Trasferimento di titolarità non sono solo la vendita o l'affitto della casa con l'impianto.

Vediamoli insieme: in questo modo saprete cosa fare se vi ritroverete in una di queste situazioni. 

Trasferimento di titolarità della convenzione GSE per il proprio fotovoltaico: in quali casi è necessario farla

L'elenco è presente nel Manuale del GSE, ma non è da considerarsi comunque esaustivo per tutte le casistiche che potrebbero verificarsi. 

  • Fusione
  • Cessione di azienda/Conferimento di azienda o di ramo d‘azienda
  • Affitto di azienda o di ramo d’azienda
  • Cessione del diritto di superficie ed impianto
  • Scissione
  • Vendita di immobile comprensivo di impianto connesso/vendita di impianto
  • Trasferimento di impianto a condominio
  • Locazione di immobile/terreno con annesso impianto o locazione di impianto
  • Rescissione/Disdetta del contratto di locazione dell’immobile e dell’impianto
  • Causa Morte
  • Cambio dalla persona fisica alla propria ditta individuale e viceversa
  • Rescissione/Disdetta del contratto di locazione dell’immobile e dell’impianto
  • Contratto di comodato d’uso
  • Locazione finanziaria di impianto
  • Separazione/divorzio
  • Donazione
  • Cessione del contratto di leasing dell’impianto.

Il Manuale del GSE fornisce anche indicazioni in merito alla documentazione da fornire in caso di:

  • Fallimento
  • Concordato preventivo
  • Amministrazione Straordinaria

Come si effettua il Trasferimento di Titolarità del fotovoltaico?

Data la complessità della pratica, il "fai da te" in questi casi è sconsigliato! Si possono seguire le indicazioni del Manuale del GSE ma si rischia di non portare la pratica a buon fine.

Per ricevere un preventivo gratuito sul Trasferimento di Titolarità del fotovoltaico da parte dell'Ufficio Tecnico di My Solar Family, scrivi una mail a info@mysolarfamily.com

4 Commenti

Ritratto di sambui2016

Ho due clienti che devono fare il trasferimento di Titolarità a seguito di voltura dei contratti enel. Ad oggi le bollette sono intestate a familiari che risiedono nello stesso indirizzo così come gli impianti fotovoltaici. I clienti, per loro esigenze, devono volturare i contratti di fornitura dell'energia elettrica ad altri parenti, senza cessione di immobile e quindi anche gli impianti fotovoltaici devono essere trasferiti di Titolarità. Non trovo però nell'elenco dei casi che avete riportato, questo caso specifico, mi potete aiutare? Grazie

Ritratto di Fausta - Team My Solar Family

Buongiorno, le consigliamo di contattare la nostra Assistenza all'indirizzo info@mysolarfamily.com spiegando la situazione. In questo modo potranno valutare la fattibilità della sua pratica ed eventualmente inviarle un preventivo gratuito per aiutarla con il servizio di Trasferimento di Titolarità GSE.

Ritratto di Agostino Gaspari

Buondì,sono Agostino Gaspari e sono titolare di un impianto fotovoltaico in Correggio ( RE ) da 2,8 kw , installato nel 2018 ,quindi usufruisco del secondo conto energia, essendo in essere x venderà l abitazione come devo procedere ?
Grazie
Ago

Ritratto di Fausta - Team My Solar Family

Buongiorno Agostino, le consigliamo di contattare la nostra Assistenza all'indirizzo info@mysolarfamily.com. In questo modo potranno valutare la fattibilità della sua pratica ed eventualmente inviarle un preventivo gratuito per aiutarla con il servizio di Trasferimento di Titolarità GSE.

 

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